Was soll das Baugesetz bringen?<\/h2>\n\n
In der Begr\u00fcndung hei\u00dft es, dass das vorgeschlagene Baugesetz die Unzul\u00e4nglichkeiten der derzeitigen Gesetzgebung im Bereich des Baurechts beseitigen wird, wobei:<\/p>\n\n
- \n
- ist konzeptionell nach den aktuellen Anforderungen an die interne Gliederung von Gesetzen gegliedert; in \u00dcbereinstimmung mit dem Gesetz Nr. 400\/2015 Slg. \u00fcber die Schaffung von Rechtsvorschriften und die Sammlung von Gesetzen der Slowakischen Republik, in der jeweils g\u00fcltigen Fassung; <\/li>\n\n\n\n
- im Bereich der Fachterminologie wird historisch bew\u00e4hrte und allgemein verwendete Terminologie \u00fcbernommen, gleichzeitig wird neue Terminologie aus internationalen Fachdokumenten, aus rechtsverbindlichen Rechtsakten der Europ\u00e4ischen Union und aus der Internationalen Statistischen Klassifikation der Geb\u00e4ude \u00fcbernommen;<\/li>\n\n\n\n
- st\u00e4rkt die Position von Grundst\u00fccks- und Geb\u00e4udeeigent\u00fcmern und ihre Rechte an dem Geb\u00e4ude, denn ein Geb\u00e4ude auf dem Grundst\u00fcck zu errichten, ist Teil des verfassungsrechtlich gesch\u00fctzten Rechts, das in seinem Besitz befindliche Eigentum zu nutzen;<\/li>\n\n\n\n
- stellt den urspr\u00fcnglichen Zweck der staatlichen Bau\u00e4mter als rein technische Bau- und technische Staatsbeh\u00f6rden wieder her, die von der Aufgabe der \u00dcberwachung nichttechnischer T\u00e4tigkeiten (z.B. Zweckm\u00e4\u00dfigkeit, Nutzerbeziehungen, Nachbarschaftsstreitigkeiten, Aufl\u00f6sung von Mobilien usw.) befreit sind;<\/li>\n\n\n\n
- vereinfacht den Prozess der Bauvorbereitung erheblich, indem die derzeitige Zweikomponenten-Entscheidung (Planfeststellungsbeschluss und Baugenehmigung) aufgegeben und nur noch ein Verfahren eingef\u00fchrt wird – das Bebauungsplanverfahren, mit dem die Baubeh\u00f6rde ihre Zustimmung zu der geplanten Baut\u00e4tigkeit zum Ausdruck bringt;<\/li>\n<\/ul>\n\n
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-<\/figcaption><\/figure>\n\n - \n
- \u00fcberl\u00e4sst die Agenda der Baubeh\u00f6rde als delegierte staatliche Verwaltung im Bereich des Baurechts der Gemeinde, w\u00e4hrend die Gemeinden \u00e4hnlich wie die derzeitigen Samtgemeinden Baubezirke einrichten k\u00f6nnen;<\/li>\n\n\n\n
- verfolgt die Versch\u00e4rfung der Ausbildung von Mitarbeitern der staatlichen Verwaltung auf dem Gebiet des Baurechts;<\/li>\n\n\n\n
- regelt den Schutz von Kunstwerken in Geb\u00e4uden und \u00f6ffentlichen R\u00e4umen vor Besch\u00e4digung oder Zerst\u00f6rung durch Baut\u00e4tigkeiten. Diese Anforderungen ergeben sich aus internationalen Rechtsdokumenten (dem \u00dcbereinkommen zum Schutz des architektonischen Erbes Europas, dem \u00dcbereinkommen zum Schutz des arch\u00e4ologischen Erbes und dem \u00dcbereinkommen \u00fcber den Wert des kulturellen Erbes f\u00fcr die Gesellschaft<\/a>);<\/li>\n\n\n\n
- spezifiziert das Verwaltungsverfahren und die Verfahrensrechte und -pflichten der betroffenen Parteien und Personen sowie den Inhalt der Ausgangsentscheidungen;<\/li>\n\n\n\n
- sieht ein zus\u00e4tzliches Verfahren in Bezug auf nicht genehmigte Bauten vor, die vor Inkrafttreten des vorgeschlagenen Baugesetzes errichtet wurden, so dass solche Bauten entweder nachtr\u00e4glich zertifiziert oder innerhalb einer bestimmten Frist entfernt werden; damit soll sichergestellt werden, dass diese Bauten nicht als dauerhaft nicht genehmigt erscheinen, nicht genehmigt sind, aber jahrelang ohne Probleme genutzt wurden;<\/li>\n\n\n\n
- kl\u00e4rt Straftaten und andere Ordnungswidrigkeiten und erweitert den Kreis der sanktionierten Personen auf andere Personen im Baugewerbe (Bauunternehmer, Personen, die die Bauaufsicht aus\u00fcben), denn bei der vorherrschenden Bauunternehmer-Methode ist der Bauherr nur der Kunde der Dienstleistung (Bau) und leitet den Bau nicht pers\u00f6nlich. Nach dem Zivilrecht sollte die Person, die die Gesetzesverst\u00f6\u00dfe und die durch die Erbringung der Dienstleistung verursachten Sch\u00e4den verursacht hat (der Bauunternehmer), f\u00fcr die Verst\u00f6\u00dfe und die durch die Erbringung der Dienstleistung verursachten Sch\u00e4den haftbar gemacht werden, und nicht der Kunde der Dienstleistung (der Bauunternehmer);<\/li>\n\n\n\n
- unterstreicht die Bedeutung der Mitwirkung von befugten Personen am Bau, insbesondere werden die Befugnisse und Verantwortlichkeiten des Planers, des Bauleiters, des Bauunternehmers, der Person, die die Bau\u00fcberwachung durchf\u00fchrt, des Vermessungsingenieurs und des Bauingenieurs bei der Vorbereitung des Baus und bei der Errichtung des Geb\u00e4udes<\/a> festgelegt.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
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Anwaltskanzlei – Blog-Partner.<\/figcaption><\/figure>\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Das Parlament hat das neue Baugesetz verabschiedet.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10509,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[239],"tags":[],"class_list":["post-11066","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baurecht"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11066","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11066"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11066\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11071,"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11066\/revisions\/11071"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11066"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11066"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}