{"id":11113,"date":"2025-01-08T17:06:44","date_gmt":"2025-01-08T16:06:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/warum-das-kataster-ein-defizit-aufweist-der-zustand-des-katasters-in-der-slowakei-2025\/"},"modified":"2025-02-10T20:20:01","modified_gmt":"2025-02-10T19:20:01","slug":"warum-das-kataster-ein-defizit-aufweist-der-zustand-des-katasters-in-der-slowakei-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ondrejhalama.sk\/de\/warum-das-kataster-ein-defizit-aufweist-der-zustand-des-katasters-in-der-slowakei-2025\/","title":{"rendered":"Warum das Kataster ein Defizit aufweist – der Zustand des Katasters in der Slowakei (2025)"},"content":{"rendered":"\n

Das Grundbuchamt hat in den Augen der \u00d6ffentlichkeit nicht den besten Ruf. Derzeit ist das Kataster seit drei Tagen au\u00dfer Betrieb und die Katasterabteilungen arbeiten nur eingeschr\u00e4nkt. Es gibt Berichte, dass das Kataster das Ziel eines Cyberangriffs<\/strong> war und sogar Spekulationen, dass das Kataster alle Daten verloren hat. Die Beh\u00f6rden sind sp\u00e4rlich mit Informationen, aber wir wissen, dass die Polizei<\/strong> sich bereits mit dem Fall befasst. <\/p>\n\n

Im Folgenden beschreibe ich den aktuellen Stand des Grundbuchs und einige der Probleme, die den aktuellen Ausfall des Grundbuchs verursacht haben k\u00f6nnten.<\/p>\n\n

Protokolle – verpasste Fristen, \u00fcbertriebene Formalit\u00e4ten<\/h2>\n\n

Jedes Jahr treffen Hunderttausende von<\/strong> Vertr\u00e4gen im Kataster ein, die innerhalb der gesetzlichen Frist eingetragen werden m\u00fcssen. F\u00fcr jeden Antrag (Entwurf) wird derzeit eine Standardgeb\u00fchr von 100 EUR gezahlt. Einige Bezirks\u00e4mter halten die Frist f\u00fcr die Einreichung ein, andere nicht. Aus eigener Erfahrung wei\u00df ich, dass die Besetzung der \u00c4mter mit den fehlenden ‚Einzahlern‘ oft langsam und unflexibel ist. Die Mitarbeiter sind abwesend, arbeiten unter Stress f\u00fcr einen geringen Lohn, Geb\u00fchren werden zur\u00fcckerstattet und die Menschen finden verschiedene Nebenwege, um grundlegende Dinge zu erledigen. <\/p>\n\n

Das Verfahren zur Registrierung von Vertr\u00e4gen nach dem Katastergesetz ist ebenfalls nicht ideal und verbessert sich nur langsam. Seine extreme<\/strong> Formalit\u00e4t<\/strong> verz\u00f6gert den Erwerb von Eigentum oft unn\u00f6tig. <\/p>\n\n

Komplexe Rechtsvorschriften, schlechte Auswahlverfahren, niedrige Geh\u00e4lter und infolgedessen ein geringeres professionelles Niveau der Einleger und Aufzeichner sind alles Ph\u00e4nomene, die ein ideales Umfeld f\u00fcr korruptes <\/strong>Verhalten schaffen.<\/p>\n\n

\"Katasteramtliche
-<\/figcaption><\/figure>\n\n

Unkontrollierte Computerisierung – der Grund, warum das Kataster einen Blackout hat?<\/h2>\n\n

Die Mitarbeiter des Katasteramtes sind es gewohnt, alle 5 Jahre an einer Schulung zu einem neuen Programm teilzunehmen, das das Katasteramt „voranbringen“ soll, aber nach der Schulung br\u00f6ckelt der Boden und sie verwenden die Anwendungen weiterhin bei der Arbeit aus den 90er Jahren <\/strong> 20. Jahrhundert. Zumindest war es so bis 2017, als ich das Kataster verlie\u00df. <\/p>\n\n

Das Katastergesetz zeigt das Bem\u00fchen, das gesamte Katasterverfahren schrittweise zu computerisieren, aber in der Praxis geschieht dies auf eine Weise, die die Arbeit der Beamten noch komplizierter macht. Es besteht ein offensichtlicher Widerspruch zwischen dem Bild des Katasters aus der Sicht des B\u00fcrgers und dem des Beamten. Der B\u00fcrger sieht vor allem das Positive – neue Websites und die M\u00f6glichkeit, von zu Hause aus einen Antrag an das Katasteramt zu senden. Die Beamten hingegen haben veraltete<\/strong> Programme, die <\/strong>ihnen die Arbeit<\/strong> nicht erleichtern<\/strong>. <\/p>\n\n

Die Beschaffung von Anwendungen durch das Katasteramt erweckte manchmal den Eindruck, dass der Zweck der neuen Programme nicht darin besteht, die Arbeit zu erleichtern, sondern Geld auszugeben. Dies wird durch die Tatsache best\u00e4tigt, dass das Amt f\u00fcr Geod\u00e4sie, Kartographie und Kataster der Slowakischen Republik in der Vergangenheit Geld f\u00fcr illegale Beschaffungen<\/strong> zur\u00fcckgeben musste (siehe Artikel<\/a>). Ein gutes Beispiel f\u00fcr Misswirtschaft und Verschwendung ist die so genannte „Umschlagmaschine“ – ein Ger\u00e4t zum Versenden von Entscheidungen, das viel Geld gekostet hat, aber nur kurze Zeit funktionierte. Es ist noch nicht klar, ob die Einf\u00fchrung der Briefumschlagmaschine oder ihre Schlie\u00dfung der gr\u00f6\u00dfere Erfolg war. <\/p>\n\n

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Gibt es keine Sicherheitskopien?<\/h2>\n\n

Es w\u00e4re daher nicht verwunderlich, wenn eine ungeschickt gef\u00fchrte Abteilung mit veralteter Ausr\u00fcstung einem Cyberangriff nicht standhalten k\u00f6nnte und alle ihre Daten verlieren w\u00fcrde. Das w\u00fcrde bedeuten, dass die Abteilung nicht \u00fcber ausreichende Datensicherungen verf\u00fcgt<\/strong>. Dies w\u00e4re nicht nur ein schwerwiegendes Managementversagen seitens der CCDC, sondern auch ein Versagen einer grundlegenden Funktion des Staates – dem Schutz des Eigentums der B\u00fcrger. Ohne Katasterdaten h\u00e4tten die B\u00fcrger Schwierigkeiten, ihr Eigentum nachzuweisen, und es g\u00e4be Raum f\u00fcr die Anreicherung von<\/strong> Land „inaktiver“ Eigent\u00fcmer, \u00e4hnlich wie in den 1990er Jahren, als die Katasterdaten unvollst\u00e4ndig waren und viele betr\u00fcgerische Anreicherungen stattfanden (siehe Artikel<\/a> zu diesem Thema). <\/p>\n\n

Gleichzeitig w\u00fcrde dies die jahrzehntelange Arbeit an der Erstellung von Katasterdaten zunichte machen und nat\u00fcrlich auch die enormen Kosten<\/strong>, die f\u00fcr die Wiederherstellung dieser Daten erforderlich sind. <\/p>\n\n

Abschaffung der Papier-Titelzertifikate<\/h2>\n\n

Obwohl die Eigentumsurkunden laut Dekret sowohl in elektronischer<\/strong> als auch in Papierform<\/strong> zu f\u00fchren sind, hat das Amt des Beauftragten f\u00fcr staatliches Eigentum vor einem Jahrzehnt eine Richtlinie herausgegeben, die die Beh\u00f6rden anweist, die Aktualisierung der Eigentumsurkunden in Papierform auszusetzen. Diese Richtlinie steht in direktem Widerspruch zu Abschnitt 7 des Dekrets Nr. 461\/2009 Slg. Daraus l\u00e4sst sich auch schlie\u00dfen, dass die Leitung des Amtes f\u00fcr das staatliche Eigentumsregister nicht immer professionell und gesetzeskonform handelt. \u00c4mter, die sich an diese Richtlinie und nicht an das Dekret gehalten haben, werden noch gr\u00f6\u00dfere Probleme haben, wenn das Kataster tats\u00e4chlich die Daten verloren hat. <\/p>\n\n