Analýza Metropolitného inštitútu Bratislavy (MIB) na základe dát o spotrebe elektriny zistila v hlavnom meste približne 14 406 až 15 868 dlhodobo neobývaných bytov, čo predstavuje 5,9 % až 6,6 % celkového bytového fondu. Uvedené dáta pochádzajú z roku 2021.
Najnovšie Národná banka Slovenska zistila, že v Bratislave je približne až 27000 prázdnych bytov. Ako to zistili? Podľa údajov o odbere elektrickej energie.
MIB pri prieskume sa prázdny byt definoval ako odberné miesto, ktorého ročná spotreba elektriny nepresiahla 249 kWh, alebo zaznamenalo medziročný prepad spotreby o viac ako 80 %, pričom do štatistiky boli započítané aj rekreačné chaty s domácou tarifou.
Z uvedeného vyplýva, že v Bratislave nie je bytový fond naplno využitý a má stále rezervy. 27000 prázdnych bytov v hlavnom meste je významný argument proti tvrdeniam, že nedostupnosť bývania vyriešime len výstavbou. Pri klesajúcej pôrodnosti naopak výstavba nedáva zmysel.
Problém s neobývanými bytmi riešia aj v Českej republike, kde sa ako jedno z možných riešení spomínajú vyššie dane pre neobývané byty, resp. pre investičné byty.
ČR a SR dlhodobo patria medzi krajiny, kde je problém s nedostupnosťou bývania najväčší v rámci celej EÚ.
