Územnoplánovacia informácia je oficiálny dokument, ktorý vydáva obec (prípadne mesto), a ktorý obsahuje informácie o tom, ako možno v území využívať konkrétny pozemok alebo nehnuteľnosť podľa platného územného plánu.
Podmienky vydania a obsah
Na základe žiadosti, obec vydáva územnoplánovaciu informáciu k územnoplánovacej dokumentácii schválenej do 31. marca 2024. V územnoplánovacej informácii uvedie podmienky využitia dotknutého územia a umiestňovania stavby na dotknutom území, zásady funkčného a priestorového využitia územia, priestorové a funkčné regulatívy, ako sú určené v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie. Územnoplánovacia informácia sa nevydáva v súvislosti s umiestnením alebo povolením navrhovanej stavby a nie je záväzným stanoviskom podľa § 24 ods. 3 až 5, ods. 9 až 12, § 40a ods. 1, 4 a 6, § 40b a § 40c, ani záväzným stanoviskom podľa § 24 zákona o územnom plánovaní.
Na čo slúži územnoplánovacia informácia?
Slúži najmä vlastníkom pozemkov, aby vedeli, čo môžu alebo nemôžu na svojom pozemku stavať alebo robiť. Využívajú ju aj realitní makléri a investori na preverenie vhodnosti pozemku pre plánovaný zámer.
Dôležité je si uvedomiť, že územnoplánovaciu informáciu možno vydať len pre staršie územné plány (schválené do 31.3.2024) a len vtedy, ak obec má schválený územný plán.
