V právnickom jazyku sa pod titulom nadobudnutia rozumie právny dôvod, na základe ktorého sa nadobudlo nejaké právo, najmä vlastnícke právo.
V oblasti katastra nehnuteľností sa pod týmto pojmom rozumie listina, na základe ktorej sa vykonala zmena na liste vlastníctva. Nemusí to teda byť len listina, na základe ktorej sa niečo nadobudlo (napr. kúpna zmluva), ale aj iná listina (napr. oznámenie o zmene názvu obchodnej spoločnosti).
Aký môže byť titul nadobudnutia?
Na liste vlastníctva môžu byť uvedené rôzne tituly nadobudnutia v závislosti od toho, k akej zmene došlo. Môže ísť o:
- Kúpnu zmluvu – Kedy nehnuteľnosť prechádza do vlastníctva kupujúceho na základe kúpnej zmluvy.
- Rozhodnutie alebo osvedčenie o dedičstve – Ak je nehnuteľnosť nadobudnutá v rámci dedičského konania.
- Darovaciu zmluvu – Kedy nehnuteľnosť prechádza z darovateľa na obdarovaného.
- Zámennú zmluvu – Ak došlo k výmene nehnuteľností.
- Súdny rozsudok, exekúciu alebo dražbu – Kedy je nehnuteľnosť nadobudnutá v dôsledku rozhodnutia súdu alebo verejnej dražby.
- Inú listinu.

Čo sa dozvieme z titulu nadobudnutia?
Titul nadobudnutie je teda údaj, ktorý nájdeme na liste vlastníctva pod menom vlastníka pozemku, stavby, či bytu. Okrem názvu listiny sa z neho dajú zistiť rôzne informácie, viac vysvetľujem vo videu v prémiovom obsahu. K pochopeniu titulu nadobudnutia vám pomôžu aj skratky, ktoré nájdete v knihe Pozemkové právo.
Pokiaľ vás zaujímajú podobné články sledujte môj facebook.
