Prečo a ako investovať do pozemkov? (investovanie do nehnuteľností)

V novej časti podcastu sme sa zaoberali tým ako investovať do pozemkov. Pri tejto príležitosti som spísal zoznam výhod a nevýhod investovania do pozemkov. Ak vás napadnú ďalšie výhody alebo nevýhody, napíšte do komentára.

Výhody investovania do pozemkov:

  • relatívne nízke riziko škody na pozemku (aj v porovnaní so stavbami sú pozemky menej ohrozené prírodnými katastrofami a časom sa tak neopotrebovávajú),
  • dlhodobo narastá ich hodnota,
  • možnosť nadštandardného zhodnotenia investície,
  • možnosť väčšej kontroly nad investíciou (v porovnaní s rôznymi fondami a akciami má investor väčší prehľad o tom, ako sa s jeho investíciou nakladá),
  • nepotrebujete na to žiadne špeciálne oprávnenie ani sprostredkovateľa (minimálne právnika však odporúčam).
ako investovať do pozemkov

Nevýhody

  • určitá časová náročnosť investovania (nájdenie pozemku, uzavretie zmlúv, zápis do katastra…),
  • potreba odborných znalosti z oblastí realít a práva (v porovnaní so stavbami a bytmi treba preveriť viac právnych a iných rizík),
  • horšia likvidita (v porovnaní s niektorými bankovými produktami je vyberanie výnosov ťažšie a zdĺhavejšie, keďže treba nájsť záujemcu o kúpu, resp. nájomcu).

Pokiaľ chcete poradiť pri kúpe pozemku, kontaktujte ma. Viac o investovaní do nehnuteľností sa dozviete aj v mojom podcaste.

maxlaw advokátska
Partnerom tohto blogu je advokátska kancelária MaxLaw, s. r. o.

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Táto stránka je chránená pomocou reCAPTCHA a platia zásady ochrany osobných údajov a zmluvné podmienky spoločnosti Google.

Zaujíma Vás pozemkove, katastrálne a stavebné právo?

Navštívte e-shop.

pozemkové právo kniha 2022 halama