Zmena minimálnej výmery
Minimálna výmera pre drobenie poľnohospodárskeho pozemku v extraviláne už nebude 2000 m2, ale 3000 m2. To znamená, že pod túto výmeru nebude možné rozdeľovať poľnohospodárske pozemky a spoluvlastnícke podiely v extraviláne, pokiaľ nepôjde o zákonné výnimky v zmysle § 24 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z. z.
U lesných pozemkov zostáva minimálna výmera nezmenená – 5000 m2.
K zmene minimálnej výmery z 2000 na 3000 m2 došlo „v záujme zachovania poľnohospodárskej výroby a lesnej výroby“ (podľa dôvodovej správy k novele č. 257/2022 Z. z.).
Ďalšie zmeny zákona č. 180/1995 Z. z.
Zmenila sa aj výška odvodov, ktoré sa platia pri drobení pozemkov pod 20 000 m2 v zmysle § 22 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z.
Ďalšou novinkou je, že neknihované pozemky v extraviláne, ktoré prešli do vlastníctva štátu už nebude možné previesť na inú osobu a majú sa použiť na účely pozemkových úprav.
Do zákona sa tiež vyslovene uviedlo, že konanie o zmene (oprave) údajov ROEP nebude možné začať, ak došlo k prevodu alebo prechodu dotknutého spoluvlastníckeho podielu na inú osobu. Ide v podstate o kozmetickú zmenu, keďže zákon sa v tomto zmysle dal interpretovať aj doteraz.
Došlo aj k niektorým ďalším menej významným zmenám zákona č. 180/1995 Z. z. Najdôležitejší nedostatok zákona však zostal nedotknutý – naďalej v ňom chýba ustanovenie, ktoré by splnomocnilo okresný úrad na vydanie rozhodnutia o schválení ROEP, t. j. na vydanie najdôležitejšieho dokumentu pre celé konanie.
Vyššie uvedené zmeny sú účinné od 1.9.2022.
Ostatné zmeny
Novela č. 257/2022 Z .z. mení aj ďalšie predpisy pozemkového práva, pričom niektoré tieto zmeny majú odlišný dátum účinnosti.
Moje ďalšie články môžete sledovať na facebooku.
Jedna odpoveď
Dobrý deň prajem , ja by som potreboval radu , bol som obdarovaný lesným pozemkom , ktorý mi teraz chcú vziať spať pozemkový súkromný kompososerat ako sa teraz brániť. ? Ďakujem za radu .